Um apartamento lançado no Brasil custa, em média, R$ 316 mil, equivalente a R$ R$ 4.630 o metro quadrado. A constatação é do Anuário do Mercado Imobiliário Brasileiro 2011, desenvolvido pela área de Inteligência de mercado da imobiliária Lopes.
Os apartamentos com até 49 metros quadrados de área privativa custam, em média, R$ 3 mil o metro quadrado.
Nos apartamentos maiores, de 150 metros quadrados ou mais, o valor médio fica entre R$ 6 mil e R$ 7 mil por metro quadrado.
Segundo o estudo, a maioria dos apartamentos lançados (67%) tem até 69 metros quadrados.
Um dormitório é mais caro
De acordo com a Lopes, o preço médio do metro quadrado de apartamentos com 1 dormitório tem valor superior ao preço de 2 dormitórios – R$ 6.310, contra R$ 4.080. “Isso ocorre pois os apartamentos menores estão sendo lançados em regiões mais valorizadas das cidades, próximos a centros comerciais e com vasta infraestrutura, enquanto os lançamentos com 2 dormitórios são encontrados em bairros diversos”, afirma a imobiliária.
O preço do metro quadrado de um apartamento com 3 dormitórios é, em média, de R$ 4.510, enquanto o de 4 dormitórios fica em R$ 5.850.
Dois e três dormitórios são os mais lançados
Atualmente, os apartamentos com 2 e 3 dormitórios são os mais lançados entre empreendimentos residenciais, representando 56% e 27%, respectivamente, das unidades lançadas em 2011.
Os apartamentos de um dormitório representam 11%, ao passo que 5% possuem quatro dormitórios ou mais.
“Os lançamentos com dois e três dormitórios prevalecem no país e, com essa onda de empreendimentos de um dormitório em algumas cidades como São Paulo, Distrito Federal e Curitiba, existe a tendência para os próximos anos de retomada do alto padrão”, explica a diretora da área de Inteligência de Mercado da Lopes, Cristiane Crisci.
Fonte:Infomoney
Nenhum comentário:
Postar um comentário