A Caixa Econômica Federal anunciou,
nesta terça-feira, a ampliação do prazo do financiamento habitacional,
com recursos da Poupança (SBPE) e alienação fiduciária, para até 35
anos. Atualmente o prazo é de até 30 anos. Foram anunciadas ainda, novas
reduções nas taxas de juros dos financiamentos com recursos SBPE.
Para imóveis financiados pelo SFH (Sistema Financeiro da Habitação),
as taxas caem para 8,85% para todos os clientes. A taxa pode chegar a
7,8% em função do grau de relacionamento com o banco. Fora do SFH, as
taxas foram reduzidas para 9,9% para todos os clientes, podendo chegar a
8,9% no caso de relacionamento com a CAIXA.
O anúncio foi feito pelo vice-presidente de Governo e Habitação do
banco, José Urbano Duarte. Segundo ele, essa nova redução, além de
manter a CAIXA com as menores taxas do mercado, permite aos clientes a
aquisição de imóveis melhores e em condições ainda mais vantajosas.
Como exemplo, Urbano cita as condições de financiamento de uma pessoa
com renda familiar de R$ 10 mil, independente do relacionamento com o
banco. Nas regras anteriores, o mutuário financiava até R$ 267 mil. Com
as novas taxas e prazo de 420 meses, o tomador pode financiar até R$ 280
mil. Se essa mesma pessoa for cliente da CAIXA, por meio de conta
salário, poderá financiar até R$ 303 mil.
De acordo com Urbano, com as novas taxas de juros o cliente ainda
pode optar por comprar o mesmo imóvel reduzindo seu encargo mensal. Por
exemplo, para um financiamento no valor de R$ 267 mil a prestação cai de
R$ 3.000 para R$ 2.604, uma redução de 13% - para cliente com
relacionamento CAIXA nas novas condições de taxa e prazo.
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