O
primeiro-ministro da China, Wen Jiabao (foto), afirmou que não deve ser
permitido que os preços dos imóveis no país se recuperem e que o
controle da demanda especulativa no setor imobiliário será uma política
de longo prazo. "Atualmente, a restrição a propriedades no atual mercado
continua em uma fase crítica. Nós devemos constantemente implementar
medidas de aperto e fazer dos controles contra a demanda imobiliária
especulativa uma política de longo prazo", disse Wen, em comentários feitos durante uma viagem à Província de Jiangsu, de acordo com um comunicado inserido no site do governo neste sábado.
"Nós
devemos continuar limitando a demanda imobiliária especulativa,
prevenir diretrizes disfarçadas de alívio e sinais inverídicos de má
conduta (no mercado)", observou Wen, ressaltando, porém, que a China vai
continuar com políticas de crédito, tributárias e restritivas para
encorajar a compra da primeira casa e desencorajar a especulação.
Esses
esforços para reorientar os preços dos imóveis para níveis mais
razoáveis devem continuar e não se deve permitir que os preços dos
imóveis se recuperem, afirmou o premiê chinês. Caso contrário, a
campanha para conter os preços dos imóveis vai fracassar no último
obstáculo, salientou Wen.
A
venda de imóveis se acelerou em algumas cidades chinesas, na medida em
que a China anunciou estratégias de alívio monetário nos últimos meses,
após mais de dois anos de iniciativas restritivas. A China anunciou
redução dos juros duas vezes neste ano. O primeiro corte veio em 8 de
junho e o segundo, em 6 de julho.
O
avanço dos preços dos imóveis em algumas cidades chinesas no mês
passado foi desencadeado pela esperança de que Pequim adotaria medidas
adicionais para aliviar o setor imobiliário, diante do empenho do
governo para tentar revigorar o crescimento econômico. "Atualmente,
as informações sobre o setor imobiliário são caóticas, as expectativas
sobre a tendência para os preços dos imóveis mudaram e as pessoas estão
preocupadas com uma recuperação", afirmou Wen.
O
premiê disse que a China vai aprimorar a supervisão do mercado
imobiliário e vai "punir rigorosamente os empreendedores imobiliários,
agências e indivíduos que desrespeitarem as regras ou subornarem para
obter qualificações para compra de imóveis". Segundo Wen, os governos
locais que amenizaram as medidas de aperto para o setor imobiliário
devem se esforçar para retificá-las.
O
preço médio de imóveis na China subiu 0,05% em junho, para 8.688 yuans
(US$ 1.368) o metro quadrado, de acordo com dados divulgados na
segunda-feira pelo Sistema de Índice do Setor Imobiliário, um provedor de dados do setor privado.
Autoridades
monetárias recomendaram que os bancos apoiem compradores genuínos de
casas e orientem os empreendedores imobiliários a construir casas
menores voltadas para compradores da primeira casa. Ao mesmo tempo, eles
devem prevenir que os preços dos imóveis se recuperem rapidamente.
Desde
2010, o governo chinês tenta deflacionar o que se tornou uma bolha
imobiliária sem comprometer a economia ampla que tem dado sinais de
fragilidade. A campanha tem o objetivo primordial de conter a escalada
dos preços dos imóveis e incluiu medidas administrativas como a que
limitou a compra de casas com o intuito de dificultar especulações. As
informações são da Dow Jones.
Fonte: Agência Estado
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