O Nordeste é a região do Brasil com maior número de cidades em que houve queda do preço de casas e apartamentos ano passado. Aracaju, capital de Sergipe, registrou a maior baixa no mercado de imóveis usados, de pouco mais de 8%.
Parte da queda se deve ao excesso de construções dos últimos anos. Diante do quadro, as construtoras reduziram de forma expressiva os lançamentos na maioria das cidades do Nordeste.
Em Salvador, a queda foi de 38%. Com isso, as empresas vêm conseguindo diminuir a quantidade de imóveis desocupados, que havia batido recorde em 2012 — o que, em tese, pode levar a uma recuperação dos preços em 2015.
A única cidade que destoa do ritmo da região é Fortaleza, onde o número de lançamentos cresceu, e os preços, tanto de imóveis antigos quanto de novos, continuam subindo.
Os dados fazem parte de uma pesquisa divulgada pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe), a qual revelou ainda que o metro quadrado mais caro do Nordeste continua sendo o dos imóveis novos em Recife, R$ 5804 reais. O mais barato é o de Parnamirim, cidade que pertence à região metropolitana de Natal: custa, em média, R$ 2007.
Preço médio do metro quadrado de imóveis usados / Bairros
De R$ 1500 a R$ 2250 / Cajazeiras, Iapi, Mata Escura, Mussurunga, Pau da Lima e Ribeira
De R$ 2300 a R$ 2550 / Bonfim, Caixa d’Água, Canabrava, Doron, Nazaré, Nova Brasília, São Marcos, São Rafael e Saúde;
De R$ 2600 a R$ 2850 / 2 de Julho, Engenho Velho de Brotas, Itapuã, Jardim das Margaridas, Roma, Santa Tereza, Sussuarana e Trobogy;
De R$ 2900 a R$ 3200 / Amaralina, Barbalho, Bonocô, Luís Anselmo, Matatu, Pernambués, Resgate, Saboeiro e São Cristóvão;
De R$ 3300 a R$ 3700 / Barris, Brotas, Cabula, Centro, Costa Azul, Politeama, Praia do Flamengo e Stella Maris;
De R$ 3750 a R$ 4000 / Acupe de Brotas, Av. Centenário, Campo Grande, Candeal, Chame-Chame, Garcia, Imbuí, Parque Bela Vista, Piatã, Stiep e Vila Laura;
De R$ 4100 a R$ 4500 / Alto do Itaigara, Barra, Boca do Rio, Canela, Graça, Iguatemi, Jardim Apipema, Paralela, Pituba, Rio Vermelho e Tancredo Neves;
De R$ 4600 a R$ 5250 / Cidade Jardim, Engenho Velho da Federação, Federação, Horto Bela Vista, Itaigara, Jardim Armação, Patamares e Pituaçu;
De R$ 5300 a R$ 5600 / Alphaville, Caminho das Árvores, Le Parc, Morro do Gato e Ondina;
De R$ 5700 a R$ 5900 / Aquarius, Garibaldi e Jardim de Alah;
De R$ 6250 a R$ 6500 / Horto Florestal, Jaguaribe e Vitória.
Fonte: EXAME.com
Nenhum comentário:
Postar um comentário